मकान मालिक और किरायेदार के बीच संबंधों को समझने के लिए, tenant meaning in hindi जानना अत्यंत आवश्यक है। यह केवल एक शब्द नहीं, बल्कि किरायेदारी अनुबंध, किराया, कानूनी अधिकार और जिम्मेदारियों से जुड़ा एक महत्वपूर्ण अवधारणा है, जिसका सीधा प्रभाव संपत्ति व्यवहार और दैनिक जीवन पर पड़ता है। इस गहन विश्लेषण में, हम आपको किरायेदार का सटीक अर्थ हिंदी में, इसकी विभिन्न कानूनी परिभाषाएँ, व्यावहारिक उपयोग, और मकान मालिक व किरायेदार के अधिकार और कर्तव्य जैसे सभी महत्वपूर्ण पहलुओं से अवगत कराएँगे, जो आपके Meaning in Hindi शब्दावली और व्यावहारिक समझ को मजबूत करेगा।
किराएदार का अर्थ हिंदी में क्या है?
हिंदी में, किराएदार वह व्यक्ति होता है जो किसी अन्य व्यक्ति, जिसे मकान मालिक या पट्टेदार कहा जाता है, की संपत्ति या स्थान को एक निश्चित अवधि के लिए उपयोग करने के बदले में नियमित रूप से भुगतान करता है। यह भुगतान आमतौर पर मासिक आधार पर किया जाता है और इसे किराया कहा जाता है। सरल शब्दों में, किराएदार वह होता है जो किसी संपत्ति को उपयोग करने के लिए किराए पर लेता है।
यह व्यवस्था एक कानूनी समझौते पर आधारित होती है, जिसे सामान्यतः किराया समझौता या पट्टा (lease) कहा जाता है। इस समझौते में संपत्ति के उपयोग की शर्तें, किराये की राशि, किराये की अवधि और दोनों पक्षों के अधिकार तथा जिम्मेदारियां स्पष्ट रूप से उल्लिखित होती हैं। यह संपत्ति आवासीय (जैसे घर या अपार्टमेंट) या व्यावसायिक (जैसे दुकान या कार्यालय) उद्देश्यों के लिए हो सकती है। भारतीय कानून के तहत, किराएदार और मकान मालिक के संबंध और अधिकार विशिष्ट नियमों द्वारा शासित होते हैं।
किराएदार: विस्तृत व्याख्या और समानार्थक शब्द
किराएदार शब्द एक संपत्ति या स्थान के उपयोग से संबंधित एक महत्वपूर्ण अवधारणा है, जिसका अर्थ समझने के लिए हमें इसकी विस्तृत व्याख्या पर ध्यान देना होगा। सरल शब्दों में, किराएदार वह व्यक्ति या इकाई होती है जो किसी अचल संपत्ति (जैसे घर, अपार्टमेंट, दुकान, कार्यालय) को किसी अन्य व्यक्ति, जिसे मकान मालिक या संपत्ति का स्वामी कहा जाता है, से एक निश्चित अवधि के लिए उपयोग करने का अधिकार प्राप्त करता है। इस अधिकार के बदले में, किराएदार मासिक या अन्य निर्धारित अंतराल पर मकान मालिक को वित्तीय प्रतिफल (किराया) का भुगतान करता है। यह संबंध आमतौर पर एक कानूनी समझौते या अनुबंध द्वारा नियंत्रित होता है, जिसे किराया समझौता या लीज एग्रीमेंट कहा जाता है, जो दोनों पक्षों के अधिकारों और जिम्मेदारियों को स्पष्ट करता है।
किराएदारी संबंध केवल निवास तक सीमित नहीं है, बल्कि यह वाणिज्यिक और औद्योगिक उद्देश्यों के लिए भी लागू होता है। उदाहरण के लिए, एक व्यवसायी जो अपनी दुकान या कार्यालय के लिए स्थान किराए पर लेता है, वह भी एक किराएदार है। इस विस्तृत व्याख्या में किराएदार की भूमिका को एक ऐसे उपयोगकर्ता के रूप में देखा जाता है, जिसे संपत्ति का मालिकाना हक नहीं मिलता, बल्कि केवल उसके उपयोग का अधिकार मिलता है, जिसे अंग्रेजी में occupancy rights कहा जाता है। भारतीय कानून के तहत, विभिन्न राज्यों के अपने किराएदारी अधिनियम होते हैं, जैसे मॉडल किरायेदारी अधिनियम 2021, जो इस रिश्ते को विनियमित करते हैं और किराएदार के अधिकारों व जिम्मेदारियों को परिभाषित करते हैं।
‘किराएदार’ शब्द के कई समानार्थक शब्द हैं जो विभिन्न संदर्भों में उपयोग किए जाते हैं, हालाँकि उनमें मामूली शाब्दिक या कानूनी भिन्नताएँ हो सकती हैं। कुछ प्रमुख समानार्थक शब्द निम्नलिखित हैं:
- पट्टेदार (Lessee): यह शब्द अक्सर अधिक औपचारिक या लंबी अवधि के कानूनी लीज समझौते में उपयोग होता है, जहाँ संपत्ति को एक निश्चित अवधि के लिए पट्टे पर दिया जाता है। इसमें विस्तृत नियम और शर्तें शामिल होती हैं।
- अधिभोगी (Occupant): यह एक सामान्य शब्द है जो किसी भी व्यक्ति को संदर्भित करता है जो किसी स्थान पर रहता या उसका उपयोग करता है, चाहे वह कानूनी किराएदार हो या नहीं। हालाँकि, कानूनी संदर्भ में, यह अक्सर उस व्यक्ति के लिए भी उपयोग होता है जिसके पास संपत्ति पर कब्जा है।
- लीज़धारक (Leaseholder): यह ‘पट्टेदार’ के समान है और विशेष रूप से तब उपयोग होता है जब कोई व्यक्ति लंबी अवधि के लीज पर संपत्ति धारण करता है।
ये सभी शब्द मूलतः उस व्यक्ति की भूमिका को दर्शाते हैं जो अपनी आवश्यकताओं के लिए किसी और की संपत्ति का उपयोग करता है और उसके बदले में भुगतान करता है।
विभिन्न संदर्भों में किराएदार शब्द का प्रयोग
किराएदार शब्द का प्रयोग केवल एक व्यक्ति या संस्था के आवास संबंधी संबंधों तक ही सीमित नहीं है, बल्कि इसके विभिन्न संदर्भों में प्रयोग इसे एक बहुआयामी अवधारणा बनाता है। इसका अर्थ हिंदी में कई कानूनी, सामाजिक और आर्थिक पहलुओं में देखा जा सकता है, जो इसके उपयोग के विशिष्ट संदर्भ पर निर्भर करता है।
सबसे आम तौर पर, एक किराएदार वह व्यक्ति होता है जो मकान मालिक (landlord) के स्वामित्व वाली आवासीय परिसर जैसे घर, फ्लैट या अपार्टमेंट में निवास करता है। इस संदर्भ में, किराएदार मासिक या वार्षिक आधार पर किराया (rent) भुगतान करता है और इसके बदले में संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार प्राप्त करता है। यह संबंध सामान्यतः एक पट्टा समझौते (lease agreement) द्वारा शासित होता है, जिसमें दोनों पक्षों के अधिकार और जिम्मेदारियाँ निर्धारित होती हैं।
इसी प्रकार, व्यावसायिक क्षेत्र में भी किराएदार शब्द का व्यापक उपयोग होता है। यहाँ एक किराएदार वह इकाई, व्यक्ति या संगठन होता है जो अपनी व्यावसायिक गतिविधियों के लिए किसी व्यावसायिक परिसर जैसे दुकान, कार्यालय, गोदाम या फैक्ट्री का उपयोग करता है। ये व्यावसायिक किराएदार भी संपत्ति के मालिक को किराया देते हैं और उनके उपयोग का उद्देश्य लाभ कमाना होता है। इस प्रकार के किराएदार के लिए अक्सर लंबी अवधि के पट्टा समझौते होते हैं जो विशेष व्यावसायिक शर्तों और शर्तों को निर्दिष्ट करते हैं।
इसके अतिरिक्त, कुछ विशिष्ट ऐतिहासिक और कानूनी संदर्भों में, एक किराएदार एक ऐसा किसान भी हो सकता है जो कृषि कार्य के लिए किसी और की भूमि पर खेती करता है। ऐसे कृषि किराएदार (agricultural tenant) भूमि मालिक को फसल का एक हिस्सा या नकद किराया देते हैं। यह अवधारणा विशेष रूप से ग्रामीण क्षेत्रों में और कृषि भूमि कानूनों के तहत प्रासंगिक थी, जहाँ भूमि उपयोग के अधिकार महत्वपूर्ण थे। यह दिखाता है कि किराएदार का संबंध केवल निर्मित संरचनाओं तक ही सीमित नहीं है, बल्कि भूमि और उसके उपयोग के अधिकारों तक भी फैला हुआ है।
एक और महत्वपूर्ण संदर्भ उप-किराएदार (sub-tenant) का है, जहाँ एक प्राथमिक किराएदार अपनी किराए पर ली गई संपत्ति का एक हिस्सा या पूरी संपत्ति किसी तीसरे व्यक्ति को किराए पर दे देता है। इस स्थिति में, उप-किराएदार सीधे मूल मकान मालिक के प्रति जिम्मेदार नहीं होता, बल्कि प्राथमिक किराएदार के प्रति जवाबदेह होता है। प्राथमिक किराएदार इस संबंध में एक उप-मकान मालिक की भूमिका निभाता है। यह स्थिति अक्सर तब उत्पन्न होती है जब प्राथमिक किराएदार को कुछ समय के लिए संपत्ति छोड़नी पड़ती है या वह अतिरिक्त स्थान को साझा करना चाहता है।
भारतीय कानून के तहत किराएदार के अधिकार और जिम्मेदारियाँ
भारतीय कानून भारत में एक किराएदार (tenant) के अधिकारों और जिम्मेदारियों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करता है, जो उन्हें और मकान मालिक (landlord) दोनों को कानूनी ढाँचे के भीतर कार्य करने में मदद करता है। यह स्पष्टीकरण यह समझने के लिए महत्वपूर्ण है कि भारत में tenant meaning in hindi सिर्फ एक व्यक्ति नहीं है जो संपत्ति किराए पर लेता है, बल्कि एक कानूनी इकाई है जिसके निश्चित अधिकार और कर्तव्य हैं, विशेषकर किराया नियंत्रण अधिनियमों और नवीनतम मॉडल टेनेंसी एक्ट जैसे विधानों के तहत।
किराएदार के अधिकार
किराएदार को कई कानूनी अधिकार प्राप्त हैं जो उन्हें मकान मालिक द्वारा मनमानी से बचाते हैं और उन्हें एक गरिमापूर्ण जीवन सुनिश्चित करते हैं।
- अनावश्यक बेदखली से सुरक्षा: किराएदार को अनावश्यक बेदखली से सुरक्षा का अधिकार प्राप्त है। मकान मालिक बिना उचित कारण और कानूनी प्रक्रिया का पालन किए किराएदार को बेदखल नहीं कर सकता है। सामान्यतः, बेदखली के लिए एक वैध कानूनी नोटिस देना अनिवार्य होता है, जिसका पालन न्यायालय द्वारा निर्धारित शर्तों के अनुसार किया जाता है।
- आवश्यक सेवाओं का अधिकार: किराएदार को पानी, बिजली और अन्य आवश्यक सेवाओं का अधिकार होता है, भले ही किराए का भुगतान न हुआ हो। मकान मालिक इन सेवाओं को बिना किसी वैध कारण के काट नहीं सकता है।
- किराया समझौते का अधिकार: किराएदार को एक लिखित किराया समझौता (
rent agreement) प्राप्त करने का अधिकार है जिसमें किराए की राशि, अवधि, नियमों और शर्तों का स्पष्ट उल्लेख हो। यह समझौता दोनों पक्षों के हितों की रक्षा करता है। - सुरक्षा जमा की वापसी: किराएदार को लीज अवधि समाप्त होने पर मकान मालिक से सुरक्षा जमा (
security deposit) की वापसी का अधिकार है, बशर्ते संपत्ति को कोई बड़ा नुकसान न पहुँचाया गया हो और सभी बकाया चुका दिए गए हों। - निष्पक्ष किराया: किराएदार को एक निष्पक्ष और उचित किराए का भुगतान करने का अधिकार है, जैसा कि किराया नियंत्रण कानूनों या मॉडल टेनेंसी एक्ट के तहत निर्धारित किया गया है।
किराएदार की जिम्मेदारियाँ
अधिकारों के साथ-साथ, किराएदार की कुछ महत्वपूर्ण जिम्मेदारियाँ भी होती हैं जिन्हें पूरा करना कानूनी रूप से अनिवार्य है।
- समय पर किराए का भुगतान: किराएदार का प्राथमिक कर्तव्य किराए का समय पर और नियमित रूप से भुगतान करना है, जैसा कि किराया समझौता (
rent agreement) में निर्धारित किया गया है। किराए के भुगतान में देरी या चूक कानूनी कार्यवाही का कारण बन सकती है। - संपत्ति का उचित रखरखाव: किराएदार को किराए पर ली गई संपत्ति की उचित देखभाल और रखरखाव करना चाहिए। इसमें संपत्ति को स्वच्छ रखना और उसे किसी भी अनुचित क्षति से बचाना शामिल है। सामान्य टूट-फूट को छोड़कर, किराएदार संपत्ति को उसी स्थिति में वापस करने के लिए जिम्मेदार है जिसमें उसे प्राप्त किया गया था।
- समझौते की शर्तों का पालन: किराएदार को किराया समझौते में उल्लिखित सभी नियमों और शर्तों का सख्ती से पालन करना चाहिए। इसमें संपत्ति के उपयोग पर प्रतिबंध, उप-किराए पर न देना, और मकान मालिक द्वारा निर्धारित अन्य दिशानिर्देश शामिल हो सकते हैं।
- मकान मालिक को सूचित करना: संपत्ति को होने वाले किसी भी बड़े नुकसान या संरचनात्मक दोष के बारे में किराएदार को तुरंत मकान मालिक को सूचित करना चाहिए। किसी भी आवश्यक मरम्मत के लिए उचित संचार आवश्यक है।
किराएदार के प्रकार और संबंधित कानूनी शब्द
संपत्ति किराए पर लेने की प्रक्रिया में, किराएदार के प्रकार और उनसे संबंधित कानूनी शब्दावली को समझना अत्यंत महत्वपूर्ण है, क्योंकि प्रत्येक प्रकार के किराएदार का अर्थ और उसके अधिकार व जिम्मेदारियाँ अलग-अलग होती हैं। यह ज्ञान न केवल किराए पर रहने वाले व्यक्ति के लिए बल्कि भूमि मालिक के लिए भी आवश्यक है ताकि वे अपने कानूनी हितों की रक्षा कर सकें और विवादों से बच सकें। भारत में विभिन्न प्रकार के किराएदार मौजूद हैं, जिन्हें भारतीय कानून के तहत परिभाषित किया गया है, और उनके साथ जुड़े कानूनी शब्द उनके संबंधों को स्पष्ट करते हैं।
पट्टेदार (Lessee) या मानक किराएदार (Standard Tenant)
सबसे आम प्रकार के किराएदार को कानूनी रूप से पट्टेदार (Lessee) कहा जाता है। एक पट्टेदार वह व्यक्ति होता है जो पट्टे के समझौते (Lease Agreement) के तहत एक निश्चित अवधि के लिए संपत्ति किराए पर लेता है। यह समझौता संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, 1882 (Transfer of Property Act, 1882) द्वारा शासित होता है, जिसमें किराएदार को संपत्ति पर विशेष कब्ज़ा (exclusive possession) का अधिकार प्राप्त होता है। इस संबंध में, किराया समझौता (Rent Agreement) एक महत्वपूर्ण कानूनी दस्तावेज है जो पट्टेदार और भूमि मालिक (Lessor/Landlord) के बीच नियम व शर्तों को परिभाषित करता है, जैसे किराए की राशि, अवधि, नवीनीकरण और बेदखली के प्रावधान।
लाइसेंसी (Licensee)
लाइसेंसी वह व्यक्ति होता है जिसे लाइसेंस समझौता (Leave and License Agreement) के तहत संपत्ति का उपयोग करने की अनुमति दी जाती है, लेकिन उसे संपत्ति पर विशेष कब्ज़ा (exclusive possession) का अधिकार नहीं मिलता। किराएदार के विपरीत, लाइसेंसी को केवल संपत्ति के उपयोग का अधिकार होता है, न कि उस पर वास्तविक स्वामित्व या नियंत्रण का। यह समझौता अक्सर छोटी अवधि के लिए होता है और इसे आसानी से रद्द किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक होटल का कमरा बुक करने वाला व्यक्ति या किसी इमारत के हिस्से का उपयोग करने वाला सेवा प्रदाता एक लाइसेंसी होता है। इस प्रकार के संबंध में लाइसेंस समझौता प्रमुख कानूनी दस्तावेज़ है, जो भूमि मालिक और लाइसेंसी के बीच अधिकारों और कर्तव्यों को निर्धारित करता है।
उप-किराएदार (Sub-tenant)
एक उप-किराएदार वह व्यक्ति होता है जो मूल किराएदार (Original Tenant) से संपत्ति का एक हिस्सा या पूरी संपत्ति किराए पर लेता है। यह स्थिति तब उत्पन्न होती है जब मूल किराएदार अपनी किराए पर ली गई संपत्ति को किसी तीसरे व्यक्ति को किराए पर देता है। भूमि मालिक की पूर्व सहमति के बिना उप-किरायादारी अक्सर अवैध होती है और मूल किराया समझौता का उल्लंघन कर सकती है। इस प्रकार के संबंध में, उप-पट्टा (Sub-lease) या उप-किराया समझौता (Sub-rent Agreement) जैसे कानूनी शब्द प्रासंगिक होते हैं, जो मूल किराएदार और उप-किराएदार के बीच संबंध को परिभाषित करते हैं।
वैधानिक किराएदार (Statutory Tenant)
वैधानिक किराएदार एक विशेष प्रकार का किराएदार होता है जो भारतीय किराया नियंत्रण अधिनियमों (Rent Control Acts) के तहत कानूनी सुरक्षा प्राप्त करता है। यह वह किराएदार होता है जिसका किराया समझौता या पट्टा समाप्त हो गया है या उसे समाप्त कर दिया गया है, लेकिन फिर भी वह कानूनी रूप से संपत्ति पर कब्ज़ा (possession of property) बनाए रखने का हकदार होता है। भूमि मालिक के पास उसे तुरंत बेदखल करने का अधिकार नहीं होता जब तक कि वह कुछ विशेष कानूनी शर्तों को पूरा न करे। किराया नियंत्रण अधिनियम जैसे मुंबई किराया नियंत्रण अधिनियम, दिल्ली किराया नियंत्रण अधिनियम, आदि, इन किराएदारों को बेदखली से सुरक्षा प्रदान करते हैं, भले ही उनका अनुबंध समाप्त हो गया हो।
अनुमेय कब्जेदार (Permissive Occupier)
अनुमेय कब्जेदार वह व्यक्ति होता है जिसे भूमि मालिक की अनुमति (permission) से बिना किसी औपचारिक समझौते या किराया भुगतान के संपत्ति पर रहने की अनुमति दी जाती है। यह अक्सर परिवार के सदस्यों या दोस्तों के लिए होता है। ऐसे व्यक्तियों के पास संपत्ति पर कोई कानूनी अधिकार नहीं होता और भूमि मालिक किसी भी समय उनकी अनुमति रद्द कर सकता है। इस स्थिति में, “कब्ज़ा” (possession) शब्द महत्वपूर्ण है, लेकिन यह कानूनी रूप से “किराएदार” के दर्जे से भिन्न होता है क्योंकि इसमें किराया और समझौता जैसे अनिवार्य तत्व अनुपस्थित होते हैं।
किराएदार और मकान मालिक के संबंध में कई सामान्य प्रश्न और भ्रांतियाँ हैं, जिन्हें स्पष्ट करना अत्यंत आवश्यक है ताकि किरायेदारी के कानूनी और व्यावहारिक पहलुओं को सही ढंग से समझा जा सके। भारतीय संदर्भ में tenant meaning in hindi और इसके अधिकार व जिम्मेदारियों को लेकर अक्सर गलतफहमियां देखने को मिलती हैं, जो कभी-कभी अनावश्यक विवादों को जन्म देती हैं। इस खंड में, हम ऐसे ही कुछ प्रमुख प्रश्नों का समाधान करेंगे और प्रचलित मिथकों को दूर करने का प्रयास करेंगे।
क्या किराएदार हमेशा कमजोर पक्ष होता है?
यह एक आम भ्रांति है कि किराएदार हमेशा मकान मालिक के सामने कमजोर होता है। जबकि वास्तविकता यह है कि भारतीय कानून, जैसे कि किराया नियंत्रण अधिनियम (Rent Control Act) और अन्य संबंधित कानून, किराएदारों को कई अधिकार प्रदान करते हैं। एक वैध किराया समझौता होने पर, किराएदार को बेदखली से सुरक्षा, उचित किराया निर्धारण और आवश्यक सुविधाओं का अधिकार प्राप्त होता है। कानून की जानकारी किराएदार को सशक्त बनाती है।
किराया समझौते के बिना भी क्या किरायेदारी मान्य है?
तकनीकी रूप से, एक मौखिक किराया समझौता भी वैध हो सकता है, लेकिन यह भविष्य में विवादों का कारण बन सकता है। भारतीय साक्ष्य अधिनियम (Indian Evidence Act) के तहत, मौखिक समझौतों को साबित करना मुश्किल होता है। इसलिए, 11 महीने या उससे अधिक की अवधि के लिए लिखित और पंजीकृत किराया समझौता अत्यंत महत्वपूर्ण है। यह समझौता किराएदार और मकान मालिक दोनों के अधिकारों और जिम्मेदारियों को स्पष्ट करता है, और कानूनी सुरक्षा प्रदान करता है।
मकान मालिक कब सुरक्षा जमा राशि (Security Deposit) वापस नहीं कर सकता?
सुरक्षा जमा राशि मकान मालिक को संपत्ति के नुकसान या अवैतनिक किराए के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करती है। मकान मालिक केवल निम्नलिखित स्थितियों में इस राशि का एक हिस्सा या पूरा हिस्सा रख सकता है: संपत्ति को हुए नुकसान की मरम्मत (सामान्य टूट-फूट को छोड़कर), अवैतनिक किराया, या किराया समझौते के उल्लंघन से उत्पन्न अन्य खर्च। समझौते में इन शर्तों का स्पष्ट उल्लेख होना चाहिए।
क्या मकान मालिक किसी भी समय बेदखल कर सकता है?
नहीं, मकान मालिक बिना किसी वैध कारण और उचित नोटिस अवधि के किराएदार को बेदखल नहीं कर सकता। विभिन्न राज्यों के किराया नियंत्रण अधिनियमों में बेदखली के लिए विशिष्ट आधार (जैसे किराए का भुगतान न करना, संपत्ति का दुरुपयोग, उप-किराया देना) और प्रक्रियाएं निर्धारित हैं। आमतौर पर, बेदखली से पहले कम से कम 15 से 30 दिन का लिखित नोटिस देना अनिवार्य होता है।
मरम्मत की जिम्मेदारी किसकी है – किराएदार या मकान मालिक की?
मरम्मत की जिम्मेदारी किराएदार और मकान मालिक के बीच साझा होती है और यह किराया समझौता पर निर्भर करती है। सामान्य तौर पर, संपत्ति की संरचनात्मक मरम्मत और बड़ी मरम्मत (जैसे छत का रिसाव, बिजली के बड़े तार) मकान मालिक की जिम्मेदारी होती है। वहीं, सामान्य टूट-फूट और छोटी-मोटी मरम्मत (जैसे बल्ब बदलना, नल का रिसाव ठीक करना) किराएदार की जिम्मेदारी होती है, जब तक कि समझौते में अन्यथा न कहा गया हो।
पुलिस सत्यापन क्यों महत्वपूर्ण है?
पुलिस सत्यापन न केवल कानून द्वारा अनिवार्य है (कई राज्यों में), बल्कि यह किराएदार और मकान मालिक दोनों की सुरक्षा के लिए भी अत्यंत महत्वपूर्ण है। यह आपराधिक पृष्ठभूमि वाले व्यक्तियों को संपत्ति किराए पर लेने से रोकने में मदद करता है और किसी भी अप्रत्याशित घटना की स्थिति में एक रिकॉर्ड प्रदान करता है। यह राष्ट्रीय सुरक्षा और सामुदायिक सुरक्षा सुनिश्चित करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।
Last Updated on 28/01/2026 by Emma Collins
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